Casa - Lago Sul
Brasília

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Descrição

VILLA152881 - Última atualização: 30/07/2026, 19:36 SHIS QI 09 - Lago Sul Localizada no coração do Lago Sul, na desejada SHIS QI 09, esta belíssima residência recém-construída reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e tecnologia em um projeto pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. A localização é estratégica, com fácil acesso e a poucos metros da Ponte Costa e Silva. Com projeto assinado pela arquiteta Larissa Dias, a casa foi cuidadosamente planejada para valorizar a integração dos ambientes e proporcionar uma experiência de morar sofisticada e acolhedora. Será entregue completamente mobiliada e equipada, exatamente como está. Pronta para morar. Construída em lote de 776m², com aproximadamente 400m² de área verde, a residência conta com 1.012m² de área construída. Distribuição dos ambientes: - 4 suítes no pavimento superior, todas amplas e com closet - Suíte de hóspedes no térreo, com acesso independente (ideal também como escritório) - Salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente amplo e elegante para receber convidados - Cozinha espaçosa, com despensa e louceiro - Family room para momentos de convivência mais íntimos - Projeto de marcenaria completo da Kitchens, presente em diversos ambientes da casa Acabamentos e materiais nobres: - Travertino Romano nas áreas sociais e no deck da piscina, em chapas inteiras de 2,30m x 1,50m (Marmoraria Multipedras) - Piso em madeira de Ipê no pavimento superior, com acabamento Bona Fosco - Portas em alumínio e vidro da Vitri Brasília em áreas internas e externas Projeto de iluminação: O projeto luminotécnico é assinado pela arquiteta Daniela Ferreira, da HUNI Iluminação, e foi pensado para valorizar cada ambiente. - Iluminação indireta que cria ambientes acolhedores - Perfis lineares de LED e luminárias tipo Pico LED - Atmosfera elegante, silenciosa e sofisticada em todos os espaços Conforto e climatização: A residência é totalmente climatizada, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. - Ar-condicionado inverter Daikin nas suítes, escritório, cozinha e áreas sociais - Sala de estar com 2 aparelhos cassete Hitachi de 36.000 BTUs - Equipamentos com selo Procel A de eficiência energética Sustentabilidade e eficiência: - Sistema de energia fotovoltaica em funcionamento, com possibilidade de ampliação - Boiler de alta pressão com aquecimento solar para a residência - Piscina com aquecimento solar Paisagismo: O paisagismo foi executado pelo Recanto das Palmeiras e implantado ainda durante a construção da casa. - Parede verde de 4,5 metros com ipomeias africanas, garantindo total privacidade - Palmeiras Yuca Rostrata e Carpentarias - Maciços verdes ao redor de todo o jardim - 110 podocarpos com aproximadamente 2,20m de altura na área verde - Oliveira centenária na entrada da residência - Iluminação do jardim já implantada e automatizada, criando um cenário noturno encantador Tecnologia e automação: A casa possui automação completa já instalada e funcionando. - Sistema de automação Zigbee - Access points Ubiquiti distribuídos por toda a residência - Interruptores Nova Digital - Sistema pronto para uso, sem necessidade de complementos Mobiliário e eletrodomésticos: O imóvel será entregue com todo o mobiliário interno e externo, com peças assinadas por designers renomados, além de eletrodomésticos de alto padrão. - Marcas: Gorenje, Franke, Scherr e Electrolux - Adega climatizada para 150 garrafas com três zonas de temperatura - Geladeiras Side by Side - 2 máquinas lava e seca - Televisores de 86” e 70” já instalados Segurança: - Sistema de alarme sem fio monitorado pela Setec - Dois sistemas independentes de câmeras Uma residência pensada nos mínimos detalhes para quem busca sofisticação, conforto, tecnologia e privacidade em uma das melhores localizações do Lago Sul. Agende sua visita! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidos pelas especificações na matrícula do imóvel e na Secretaria de Economia do DF. Maiores informações: Anderson Bordalo (61) 98127-0123 Edson Júnior (61) 98156 -7801 Bruno Frechiani (61) 99306-4030 Glauber Garbim (61) 98222-5772 Gisella Bordalo (61) 98125-0123 Alessandra de Castro (61) 99992-2731 Diego Gomes (61) 99252-4760 Ekaterina Sukhoverkhova (61) 99875-1992 Flavio Paiva (61) 8593-5461 Édla Piau (61) 98433-7222 Fernanda Anjos (61) 98188-9334 Tatiane Smith (61) 99652-9422 Viviane Ribeiro (61) 8252-4848 Alberto Pierre (61) 99643-0206 Mari Simpson (61) 99669-1239 Lorna Morais (61) 99684-6464 João Castilho (61) 99551-8277 Gabriela Rocha (61) 99954-6492 Elaine Mendes - (61) 98278-8899 Bordalo PRIME Imobiliária (61) 3344-1515

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