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VILLA154312 - Última atualização: 30/10/2026, 04:01 SHIS QL 18 – Lago Sul Com projeto assinado pela arquiteta Ana Carla Noleto, esta residência combina arquitetura marcante, ambientes integrados e uma estrutura de lazer excepcional. São aproximadamente 986m² de área construída em um terreno de 1.330m², com espaços amplos, acabamentos sofisticados e ambientes planejados para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida. Área íntima: - 4 suítes que privilegiam conforto e privacidade. - Suíte master com amplo closet, sala de banho e projetor com telão. Área social e entretenimento: - Salas amplas integradas à varanda, ao home theater e ao espaço gourmet. - Porcelanato italiano de grandes formatos nas áreas sociais. - Adega climatizada e escritório privativo. Cozinha e serviço: - Cozinha ampla com copa. - Área de serviço completa e dependência para funcionários. - Garagem para 4 veículos. - Climatização em diversos ambientes. Lazer e área externa: - Piscina aquecida, sauna e academia equipada. - Brinquedoteca e espaço gourmet integrado. - Paisagismo exuberante. - Área externa com possibilidade de implantação de quadra para beach tennis, vôlei ou futebol. Localização: Situada na SHIS QL 18, em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Lago Sul, a residência oferece privacidade, tranquilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Brasília. Entre em contato para mais informações. Valor do aluguel já com desconto de pontualidade: R$ 55.000,00 Valor do IPTU/TLP 2026: R$ 8.574,77 Observações: O valor anunciado para locação corresponde ao valor líquido e é válido exclusivamente para pagamentos realizados até a data de vencimento estipulada no contrato. Em caso de pagamento após o vencimento, será acrescida ao aluguel a perda do desconto de pontualidade, conforme previsto no contrato de locação. Os valores do IPTU/TLP e do condomínio deverão ser confirmados pelo candidato à locação, pois estão sujeitos a alterações. O candidato à locação deverá comprovar renda equivalente a, no mínimo, 3 vezes o valor bruto do aluguel. Modalidades de garantia para locação: Seguro-fiança: sujeito à análise da seguradora. O custo pode chegar, em média, a até 3 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU. Esse valor não é devolvido ao final do contrato. Título de capitalização: corresponde a um valor aproximado de 6 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU. O valor é devolvido ao final do contrato, conforme as condições estabelecidas. Os preços, valores e demais informações apresentados poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser conferidos pelos interessados junto à matrícula do imóvel e à Secretaria de Estado de Fazenda do Distrito Federal. Agende sua visita! Maiores informações: Viviane Ribeiro (61) 98252-4848 Bordalo PRIME: (61) 3344 1515

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