Brasília, Setor Noroeste Quadra SQNW 302
Venda
R$ 2.630.000,00
Codigo anúncio: VILLA148809 – 202405051500
SQNW 302 – Noroeste
*RESERVA PLANALTO* CONSTRUTORA BRASAL* ENTREGA EM MAIO DE 2024
*temos 2 apts lado a lado*
-três vagas são 100% livres, sendo que a do meio sai por baliza, caso as duas outras estejam ocupadas*
EXCELENTE APARTAMENTO DE 4 SUÍTES – VAZADO – ÓTIMA POSIÇÃO SOLAR: frente nascente: sala e 2 suítes que é a principal + a segunda que pode ser usada para aumentar a sala. a frente tem um prédio em perpendicular.
E ao outro lado poente: cozinha com janelão+ área de serviço + 2 suítes
*as primeiras fotos são do apt decorado da construtora* e nas sequência da fase de construção
– ÁGIO: (atualizado em Abril 2024)
– Ágio: 1.175.300,00
Saldo devedor das chaves: R$ R$ 1.454.700,00
Valor total do apt: R$ 2.630.000,00
DESTAQUES DO APARTAMENTO:
– Apartamento vazado;
– 4 quartos;
– 4 suítes;
– 3 vagas de garagem sendo: Três vagas são 100% livres, sendo que a do meio sai por baliza, caso as duas outras estejam ocupadas. (há foto das vagas no anúncio)
– Todas as bancadas dos banheiros e lavabo em mármore (exceto banheiro de serviço);
– Cuba esculpida em mármore no lavabo;
– Piso em porcelanato polido 120 x 120cm na sala e varanda;
– Piso em porcelanato natural 120 x 120cm na cozinha, área de serviço e depósito;
– Piso vinílico nos quartos;
– Tomadas USB na sala e suíte;
– Rodapé em porcelanato com 15cm de altura;
– Bancada da cozinha e área de serviço em granito;
– Acesso aos apartamentos com fechadura eletrônica;
– Caixa All Conect para a conexão de rede de dados;
– Sensor de detecção e vazamento de gás;
– Infraestrutura para instalação de ar-condicionado modelo inverter na sala e quartos;
– Portas internas com acabamento madeirado Cappuccino Linheiro;
– Ralo linear em todos os banheiros;
– Tanque em Inox na bancada de granito;
– Bancada com cuba dupla na cozinha;
– Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha;
– Ponto de água e esgoto para instalação de máquina de lavar louça;
– Sistema de descarga dos sanitários com acionamento duplo;
– Infraestrutura de automação para as cortinas, câmeras e sistema de sonorização;
– Aquecedor de passagem em todas as unidades;
– Acionamento de água quente com monocomando nas torneiras e duchas;
– Sistema de recirculação de água quente para evitar desperdício de água ao abrir as torneiras;
– Laje maciça com espessura de 22cm para melhor isolamento acústico;
– Sistema de aquecimento solar com complementação individual a gás.
DESTAQUES DAS ÁREAS COMUNS:
– Piso Epóxi na garagem;
– Piscina social climatizada;
– Ambientes das áreas comuns entregues mobiliados e decorados sem custo adicional;
– Churrasqueira e chopeira instalada na área de lazer;
– Esquadrias dos apartamentos em alumínio e com sistema de correr;
– Academia entregue toda equipada;
– Ar-condicionado de baixo consumo no salão de festas, brinquedoteca, academia e Espaço Gourmet;
– Iluminação das áreas comuns em Led;
– Previsão para instalação de sistema de tratamento de águas cinzas;
– Bacia sanitária com acionamento duplo;
– 4 bicicletas elétricas para uso comum do condomínio;
– Pontos elétricos na garagem para recarga de bicicletas elétricas;
– Vaga Car Wash (para lavagem de carros);
– Vagas para recarga de carros elétricos;
– Irrigação dos jardins;
– Leitor biométrico no hall social do pilotis;
– Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns;
– Sensor de gás nos halls de serviço;
– Sensor de presença nos halls;
– Sistema de automação para controle e supervisão predial.
DIFERENCIAIS DA BRASAL INCORPORAÇÕES:
– Uso de madeira certificada nas construções;
– Canteiro de obras sustentável;
– Uso de energia solar fotovoltaica;
– Reaproveitamento do uso da água;
– Apartamentos com previsão para automação.
Maiores informações:
Fernanda Anjos – 98188-9334
Anderson Bordalo 98127-0123
Edson Júnior 98156-7801
Diego Gomes 99252-4760
Bruno Frechiani 99306-4030
Suami Lins 99184-8586
Glauber Garbim 98222-5772
Viviane Lacerda 99656-5423
Gisella Bordalo 98125-0123
Aline Bergamaschine 99344-8282
Fernanda Furtado 99852-1023
Flávia Landim 99976-4077
Ekaterina Sukhoverkhova – 99875-1992
Édla Piau – 98433-7222
Tatiane Smith – 99652-9422
Bordalo PRIME Imobiliária 3344-1515
Quadra SQNW 111
R$ 4.569.180,00