Apartamento Setor Noroeste
Brasília

Codigo anúncio: VILLA149823 – 202410311614
SQNW 102 – Noroeste

Apartamento 101m² no Residencial Olga Carvalho (em Construção) na SQNW 102 projeção K

Destaques do Empreendimento:

· Localizado na melhor projeção do bairro, a apenas 150 metros do Parque Burle Marx.

· Próximo às principais entradas e saídas do Setor Noroeste, proporcionando total mobilidade.

Características do Apartamento:

· Área útil: 101 m²

· Andar alto de canto, nascente, oferecendo mais privacidade e luminosidade.

· 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes integrada à cozinha, àrea de serviço e banheiro social.

· Planta espaçosa que maximiza o uso do espaço e proporciona um ambiente acolhedor.

· 2 vagas de garagem soltas, estrutura para carro elétrico, vagas para PCD.

· 3 bicicletários e depósito privativo no subsolo.

· Cobertura coletiva: Terraço Gourmet com churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina Coletiva, Espaço Funcional e Academia.

Valor total do imóvel R$ 1.790.000,00

Valor do ágio R$ 1.300.000,00

Valor aproximado do saldo devedor R$ 490.000,00

· OBS: As fotos internas são do apartamento decorado de canto. (entrega prevista para maio 2025)

Imóvel será entregue pela construtora com os seguintes componentes:
Piso dos apartamentos em porcelanato de grandes formatos;
Bancadas dos banheiros em mármore ou granito;
Louças e metais de alto padrão;
Ralos lineares nos boxes dos banheiros sociais e suítes;
Nicho para shampoo nos boxes dos banheiros sociais e suítes;
Assentos sanitários entregues;
Banheiros sociais e suítes entregues com espelhos e box de vidro temperado;
Janelas de correr;
Tomadas USB nos quartos e sala;
Apartamentos entregues com luminárias;
Quadro para centralizar as fiações e dispositivos das instalações de telefone (voz), redes (dados) e TV (imagem);
Estrutura para instalação de ar-condicionado (tubulação de cobre, dreno e elétrica);
Hidrômetro individual para medição do consumo de água quente e fria;
Água quente e fria nas torneiras das cozinhas e banheiros (com exceção do banheiro de serviço e lavabo);
Medição individualizada de gás (GLP);
Bancada em granito e cuba em inox embutida na cozinha e área de serviço;
Previsão para instalação de triturador de resíduos na cozinha (ponto elétrico e cuba com furo de 4.5);
Estrutura para instalação de filtro de água na cozinha (ponto elétrico e ponto de água);
Estrutura para instalação de máquina de lavar louças na cozinha (ponto elétrico e ponto de água);
Estrutura para instalação de máquina de lavar roupas na área de serviço (ponto elétrico e ponto de água);
Fechadura digital na porta social dos apartamentos;
Fachada unitizada em pele de vidro e granito;
Janelas de correr
Entradas dos halls de acesso aos elevadores com biometria.
Vidros da fachada com tecnologia que bloqueiam raios UV que reduz a entrada de calor, mas deixa a claridade entrar.
Sensor de vazamento de gás
Forro mineral acústico no salão de festas para melhor absorção de ruídos. Aplicação de manta acústica em volta de tubulações hidrosanitárias.
Piscina da cobertura coletiva com tratamento acústico. SUSTENTABILIDADE
Infraestrutura para instalação de tomada de carro elétrico (eletrocalha sem cabos elétricos e sem tomada);
Iluminação da garagem e halls via sensores de presença;
Iluminação do prédio 100% LED;
Sistema de aquecimento da água do prédio através de painéis solares conjugados com aquecedores a gás;
Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento; ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS.

Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Economia do DF.

Maiores informações:

Tatiane Smith – 99652-9422

Anderson Bordalo (61) 98127-0123

Edson Júnior (61) 98156 -7801

Fernanda Anjos (61) 98188-9334

Flávia Landim (61) 9976-4077

Diego Gomes (61) 99252-4760

Bruno Frechiani (61) 99306-4030

Glauber Garbim (61) 98222-5772

Silvio Florentino (61) 99642-0255

Viviane Lacerda (61) 99656-5423

Gisella Bordalo (61) 98125-0123

Aline Bergamaschine (61) 99344-8282

Ekaterina Sukhoverkhova (61) 99875-1992

Édla Piau (61) 98433-7222

Viviane Ribeiro (61) 98252-4848

Isabela Garrote (61) 99666-6606

Bordalo PRIME Imobiliária (61) 3344-1515